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Vente divers 535 000 €
120 m²
Troyes (10000)

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  • 4 458 €/m²
SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

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Description

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, PMU, Service Colis Pickup. Il est situé en secteur résidentiel sur un axe de grand passage, local commercial de 120m2 avec de nombreux parking. Situé dans un petit centre commercial multi Services, Boulangerie, Fleuriste, Institut Beauté, Profession libéral...
Chiffres D'affaires Principaux:
Bar: 35 000 €
Articles Fumeurs: 66 000 €
Boissons Emporté: 10 000 €
Total CA: 132 000 €
Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 90 000 € NET
Presse: 10 787 €
Grattage: 25 000 €
Tirage: 19 000 €
PMU: 1 700 €
Total des Commissions: 154 000
Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Janvier 2032
Loyer: 1000 € HT par mois.
Taxe Foncière: Charge Bailleur.
OUVERT du Lundi au Samedi de 6h à 19h15
Fermé Le Dimanche
Prix du bien : 535 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VF084-SIMEKA - Réf Superimmo : ANVXYO0HQ
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 4 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m²
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