Vente divers 262 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Orange (84100)

Ajouter aux FAVORIS

2 183 €/m²
Exclusivité

Laurence MIRAVAL - Expertimo

06 70 97 39 82 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

RARETÉ ABSOLUE EN HYPERCENTRE D'ORANGE - DUPLEX T5 AVEC TERRASSE GÉANTE (65 m2)
UN ENVIRONNEMENT DE VIE EXCEPTIONNEL
Localisation : Niché en plein centre-ville d'Orange.
Cadre : L'environnement est absolument exceptionnel. Profitez de l'authenticité du cœur historique tout en bénéficiant d'un calme préservé et d'un accès immédiat à toutes les commodités (commerces, marchés, écoles, services).
Style : Appartement contemporain intégré dans un cadre authentique et recherché.
LE DUPLEX : 120 M2 DE CONFORT ENTIEREMENT PRET A VIVRE
AGENCEMENT OPTIMISÉ (T5 / 3 Chambres + Bureau)
Niveau Pièce de Vie :
Vaste et lumineux séjour 35 m2
Cuisine ouverte et fonctionnelle.
1 Chambre et 1 Bureau
Buanderie pratique.
Salle de bains complète.
WC indépendant.
Niveau Nuit (Étage) :
2 Chambres supplémentaires.
Salle d'eau privative avec WC.
L'ESPACE EXTÉRIEUR INCOMPARABLE
Terrasse Privative : Une surface impressionnante de 65 m2 !
Usage : Un véritable salon d'été, idéal pour les réceptions, les repas en famille ou simplement un coin de verdure et de tranquillité . Un atout majeur et très rare en centre-ville.
Coup de cœur assuré pour les amateurs d'un lieu de vie combinant modernité, espace extérieur et situation privilégiée.
INFORMATIONS ET VISITES
N'attendez pas pour découvrir ce bien d'exception qui ne restera pas longtemps sur le marché.
Contactez-nous dès aujourd'hui :
Téléphone : 06.70.97.39.82
Laurence MIRAVAL
Cette annonce vous est proposée par MIRAVAL Laurence - EI - NoRSAC: 853472819, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 031225 - Réf Superimmo : ANVX100QUQ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 2 183 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1900	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 728 € / an

Maximum : 2 338 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LAURENCE MIRAVAL - EXPERTIMO

Siren : 853472819