Vente divers 126 600 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Puy-en-Velay (43000)

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1 055 €/m²

EN APARTÉ

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Description

Maison en plein centre du Puy-en-Velay Idéale investisseur ou commerçant
Située en plein cœur du Puy-en-Velay, cette maison sur 4 niveaux de 40 m2 chacun offre de nombreuses possibilités.
Superficie : 160 m2 répartis sur 4 niveaux
État général : très bon état structurel
Chauffage : gaz de ville
Ce bien peut convenir à différents projets :
• Investissement locatif : possibilité de créer plusieurs logements pour de la location traditionnelle ou saisonnière
• Commerce avec logement : idéal pour un commerçant souhaitant exploiter un rez-de-chaussée et habiter au-dessus
• Habitation principale : pour ceux qui recherchent une maison atypique en centre-ville
Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cedric Caranton Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 02/04/2025 - maj le 21/08/2025 - Réf. agence : 3026 - Réf Superimmo : ANVXY813R

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Caractérisques

Prix de vente : 126 600 €	Prix au m² : 1 055 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambres	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 787 € / an

Maximum : 2 781 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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Historique des prix

21 août 2025

Baisse de 7,7%

126 600 €

2 avril 2025

137 150 €

Localisation

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Siren : 501384333 - N° de carte professionnelle : 4202201 9000039321