Vente divers 130 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châteaurenard (13160)

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1 083 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage électrique (clim. réversible)

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Description

Nouveauté sur le marché, ce local commercial exclusif constitue une véritable solution gagnante pour tout investisseur à la recherche d'un placement sûr et durable. Situé dans un emplacement de qualité, il est occupé depuis des années par un locataire sérieux et stable qui ne souhaite pas partir, offrant ainsi un revenu mensuel garanti de 800 euros. Entièrement refait à neuf en 2020, le bien est encore couvert par une garantie décennale, un atout rare qui sécurise davantage votre acquisition. Avec une rentabilité de 8 %, ce bien rare à la vente, en parfait état et très performant énergétiquement, représente un résultat exceptionnel pour un investissement pérenne, alliant tranquillité d'esprit et qualité patrimoniale. Pour organiser une visite, contactez Mr Yvan ligne directe : 0627180370 !!!

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 34353108323 - Réf Superimmo : ANVX100PPJ

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Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 1 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambres	Plain-pied
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis
Année de construction : 2019	Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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