Vente divers 760 000 €

120 m²

Besançon (25000)

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6 333 €/m²

Clément ELLENRIEDER - RFI

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Description

Bar Tabac Presse Jeux, Emplacement stratégique à Besançon.
Sur un axe principal de Besançon, sans concurrence directe ce bar tabac posède 4 places de stationnement et sert entre 700 et 900 clients par jour.
Activités : Bar, Tabac, FDJ, Presse, PMU, Bimbeloterie
À saisir : Fonds de commerce multi-activités à fort potentiel !
Situé sur un axe à très fort passage (40 000 véhicules/jour) à Besançon, ce commerce bien établi offre plusieurs sources de revenus : bar, tabac, jeux, presse et produits divers.
Local de 120 m2 composé :
Espace boutique (tabac/FDJ/presse)
Salle de bar (35 places assises)
Réserve, bureau, sanitaires, cave
Plus de 10 mètres de vitrines
Chiffres clés au 30/11/2023 :
CA total HT : 512 300 €
Com. tabac : 115 000 €
FDJ : 70 000 €
PMU : 26 000 €
Presse : 3 200 €
Bar : 152 000 €
Autres produits : 108 000 €
Volumes vendus/an :Café : 350 kg Bière : 75 hl Rosé : 14 hl
Horaires actuels :
Lundi à vendredi : 7h00 19h45
Samedi : 8h00 19h45 (bar ferme à 14h30)
Dimanche : 8h00 13h30
4 semaines de fermeture/an
Effectif : 5 salariés (possibilité de réduire les charges si tenu en couple)
Reprise du personnel à discuterAccompagnement complet proposé (Douanes, FDJ, PMU...)
Aucun contrat brasseur
Loyer : 2 000 €/mois
Taxe foncière : 2 126 €/an
Système de sécurité haut de gamme (vidéosurveillance, fumigène, traceur ADN)
Clientèle régulière, fidèle
Nombreuses possibilités d’évolution : petite restauration, création d'une terrasse, espace extérieur...
Affaire clé en main idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant se lancer dans une activité stable avec développement possible !
Pour davantage d'information, contactez Clément ELLENRIEDER au 0633491681 R.S.A.C Besançon :904060746 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : ECVCO12290020413 - Réf Superimmo : ANVXYWYAX

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Caractérisques

Prix de vente : 760 000 €	Prix au m² : 6 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m²

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