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Vente divers 1 572 000 €
1 200 m²
Beaucouzé (49070)
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Beaucouzé (49070)
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- 1 310 €/m²
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité NegoForYou 1ère couronne d'Angers ! Vous recherchez à investir dans vos propres bureaux et par la même occasion investir dans l'immobilier professionnel de façon rentable : ce bien est fait pour vous ! Ensemble immobilier commercial et de bureaux, loué pour la moitié du site. Surface totale : 1200 m² Surface louée : 600 m² Surface libre : 600 m² Terrain : 2270 m² Revenu locatif actuel : 62 500 euros HT / an Revenu locatif potentiel : 120 000 euros HT / an Pleine propriété dans un secteur très recherché et accessible. Déjà 3 locataires en place à bail commercial. Prix de vente de l'ensemble : 1 500 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% HT (60 000 euros HT) du prix net vendeur soit 72 000 euros TTC. Rentabilité acte en main / loué entièrement : 7,1 % Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Julien ROYNARD au o674206047. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours d'établissement (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 26/09/2025 -
Réf. agence : 3707 - Réf Superimmo : ANVXZJFM9
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| Prix de vente : 1 572 000 € | Prix au m² : 1 310 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 72 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 1 200 m² |
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