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Vente divers 1 155 000 €
1 192 m²
Manduel (30129)

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  • 969 €/m²
Patricia TOMATIS - VPI@VIP - L'Agence Immobilière

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Description

Idéal investisseur Ensemble immobilier de 1 192 m2, vendu occupé, avec locataire fiable, rentabilité immédiate.
Composition : 2 entrepôts : 313 m2 et 879 m2 Parcelle clôturée de 2 580 m2 Rideaux métalliques, bureaux, sanitaires, trappes de désenfumage, lumières LED ...
Bail en cours : Locataire en place depuis 12/2022 Bail 3/6/9 Loyer annuel HT : 80 730 € Charges HT : 12 480 € / an Taxe foncière : 6 500 €
=> à la charge du locataire
Prestations : Entrepôts rénovés en 2022 Toiture désamiantée, LED, 380V, accès VL
Localisation : RD999, à 13 min de l’A9 et 15 min de l’A54 (Nîmes)
Prix avec honoraires acquéreur compris de 5 % HT
VPI@VIP - Patricia TOMATIS - 06 09 02 51 87 - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : TPVCO510033960 - Réf Superimmo : ANVXUSMNP
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Caractérisques
Prix de vente : 1 155 000 € Prix en baissePrix au m² : 969 € / m²
Charges prévisionnelles : 217 992,96 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 55 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

1 192 m²
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PATRICIA TOMATIS - VPI@VIP - L'AGENCE IMMOBILIÈRE

Siren : 510061906 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 733 CCI du Gard
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