Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente divers 1 300 000 €
1 181 m²
30 pièces
30 p
Saint-Thibault-des-Vignes (77400)
1 181 m²
30 pièces
30 p
Saint-Thibault-des-Vignes (77400)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 101 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
St-Thibault-des-Vignes, Visibilité de premier choix
A VENDRE
St-Thibault-des-Vignes (77),
Visibilité de premier ordre de l’Autoroute A104 à 2mn et Paris à 25 kms.
Actuellement 1182 m2 de bureaux sur deux niveaux dont 350 m2 d'espace de stockage petit matériel et bénéficiant encore d'une réserve foncière constructible d’environ 1 300 m² au sol.
Surface de bureaux divisibles (plusieurs entrées). Environ 50 places de parking extérieur ainsi que 600 m² env d’espace extérieur clos et sécurisés, espaces verts.
Construit en 1993 sur une parcelle de 3203 m².
Climatisation réversible, ascenseur PMR, sas de sécurité, vidéo surveillance intérieur et extérieur, interphone, cloisons modulables pleines et vitrées, câblage informatique etc...
L’ensemble dispose en RDC : d’un accueil, de 6/7 bureaux, 350 m² env d’espace de stockage petits matériels avec porte sectionnelle, sanitaires, trois accès indépendant et 600 m² env d’espaces extérieur clos et sécurisés.
Etage : avec ascenseur PMR: environ 15 bureaux modulables dont : un accueil avec sas de sécurité, salles de réunion, d’une cuisine, de plusieurs sanitaires, deux locaux informatique et une salle de douche avec toilettes. Restaurant à proximité.
Transport : A moins de 45 mn de Paris centre en transport, accessible par bus de la gare RER A Torcy (direct Chatelet) ou gare de Lagny/Thorigny (ligne P, direct gare de l’est)
Desserte routière : A4-A104 (à 2 mn)-N34-D418. Aéroports : CDG 28 kms, ORLY 35 kms
Disponible immédiatement.
Taxe foncière : 35€ / m² / an
Taxe bureaux : 6€ / m² / an
Charge copropriété : 13€ / m² / an
Prix de vente :1 250 000€. Hors droits d’enregistrements et honoraires.
Honoraires: 4% HT à la charge de l'acquéreur.
06 09 17 03 01 tous les jours de la semaine.
Publiée le 29/09/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : 86336960 - Réf Superimmo : ANVXZK2EU
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 1 300 000 €  | Prix au m² : 1 101 € / m² |
50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 1 181 m² (carrez : 1 182) - 30 pièces - ter. 3 203 m² | Année de rénovation : 2016 |
| Orientation : Nord | Année de construction : 1993 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/08/2021.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
8 novembre 2025
Baisse de 4,8%
1 300 000 €
4 octobre 2025
hausse de 190,4%
1 365 000 €
29 septembre 2025
470 000 €