Vente divers 2 185 035 €

1 180 m²

2 pièces 2 p

Les Arcs (83460)

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1 852 €/m²
Exclusivité

Grégory SCALA - SAFTI

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Description

Situé dans la zone industrielle de l’Écluse, à moins de 10mn de l’A8 (Le Muy – Saint-Tropez), ce local offre un emplacement stratégique et des espaces modulables adaptés à diverses activités.
- Superficie totale : 1 180 m² sur 2 niveaux (R+1)
RDC / 620 m², idéal pour stockage ou activité industrielle avec une hauteur sous plafond de 4,30m sous poutre
Étage (R+1) /561 m² modulables en zone de stockage (trémie possible pour monte-charge) ou bureaux avec sanitaires avec une hauteur de 2,50m sous plafond.
- Escalier intérieur reliant les deux niveaux
- Accès poids lourd
- Politique d’enseignes avec totem extérieur
- Possibilité d’acquérir des places de parking (6 000 € HT/unité)
Prix : 1 850 à 2 200 € HT/m². Autres surfaces disponibles (250 à 1 850 m²).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 2 185 035 € HT + 437 006,99 € TVA, soit 2 622 041,99 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 2 086 708,42 € HT + 417 341,68 € TVA, soit 2 504 050,1 € TTC
Honoraires d'agence : 98 326,58 € HT + 19 665,31 € TVA, soit 117 991,89 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 0659501897, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969 - SAFTI – SCALA Grégory, Conseiller indépendant

Publiée le 05/02/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 1418440 - Réf Superimmo : ANVXXT5Z6

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Caractérisques

Prix de vente : 2 185 035 €	Prix au m² : 1 852 € / m²

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1 180 m² - 2 pièces	Année de construction : 2025

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