Vente divers 140 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

Narbonne (11100)

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1 207 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Laurie FOURNIER - SAFTI

07 68 43 11 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En vue de la retraite, les propriétaires de ce fond de commerce d'activité de traiteur évènementiel en place depuis plus de 10 ans, cherchent repreneur.
Forte notoriété, possibilité d'expansion du CA avec plus de salariés
Local laboratoire de 116 m² totalement équipé et aux normes situé dans un lotissement calme avec parking pour la vente à emporter. Le laboratoire de préparation est complété par un garage de 50 m² pour le stockage et le véhicule de livraison de la société, et d'un bureau en duplex.
CA moyen sur les 3 dernières années 387000€, ayant été jusqu'à 600000€ il y a quelques années (choix des gérants de diminuer l'activité).
Locataire des murs : loyer 1600€ HT, bail jusqu'en 2028, possibilité de racheter les murs également.
A découvrir sans tarder, cette affaire prospère attend son repreneur!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 140 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 142 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 130 000 € HT + 0 € TVA, soit 130 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (9.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie FOURNIER, Tél. : 07 68 43 11 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 828 212 175 - SAFTI – FOURNIER Laurie, Conseiller indépendant

Publiée le 09/01/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 1400561 - Réf Superimmo : ANVXXM6XI

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 1 207 € / m²

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116 m² - 5 pièces - ter. 482 m²	4 Parkings

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Historique des prix

26 septembre 2025

Baisse de 36,4%

140 000 €

17 avril 2025

Baisse de 17,6%

220 000 €

9 janvier 2025

267 000 €

Localisation

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