Vente divers 535 000 €
115 m²
5 pièces
5 p
Paris 17ème (75017)
- 4 652 €/m²
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Bureaux 5P 115m2 - Paris 17ème
Bureaux 5 pièces – 115 m² – Paris 17ᵉ
Idéal investisseur – Locataire : studio d’enregistrement
Entre Ternes et Pereire, dans le 17ᵉ arrondissement, nous vous proposons à la vente ces locaux à usage de bureaux en sous-sol, d’une surface de 115 m².
Le bien se compose de 5 espaces de travail, d’une cuisine aménagée, d’une salle de douche et d’un WC. L’ensemble bénéficie d’une climatisation réversible.
Les locaux sont loués actuellement à un studio d’enregistrement professionnel, offrant une activité stable et pérenne.
Le bail 3/6/9, signé mars 2023, génère un loyer mensuel de 3 000 € HT, assurant un rendement immédiat et sécurisé.
Prix FAI : 535 000 €
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| Prix de vente : 535 000 € | Prix au m² : 4 652 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 540 € / an |
25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 115 m² (carrez : 115) - 5 pièces | Année de construction : 1976 |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 12/11/2025.
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