Vente divers 257 500 €

115 m²

Besançon (25000)

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2 239 €/m²

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Description

BESANCON rue avec fort passage voiture et piétons, proche ACTION ALDI BIOCOOP , Local loué à usage de restaurant traiteur d'une surface de 115 m² Idéal investissement locatif grâce à son loyer constituant un placement judicieux avec un rendement brut de 7%! Visite sur rendez-vous, dossier sur demande : 0381403640 #achatimmobilier #murscommerciaux #immobilierbesancon #immoflore #immobilierprofessionnel Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760 euros.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 5869 - Réf Superimmo : ANVXZV082

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Caractérisques

Prix de vente : 257 500 €	Prix au m² : 2 239 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 760 € / an	Taxe foncière : 1 490 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m²	Copropriété de 240 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

452 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 402 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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