Vente divers 265 000 €

113,36 m²

5 pièces 5 p

Sceaux (92330)

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2 338 €/m²
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Chauffage collectif au gaz

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Description

A 8 minutes à pied du RER B de Sceaux et 10mn de celui de Robinson, à deux pas de la coulée verte, dans une résidence calme et bien entretenue, en rez-de-chaussée accessible aux piétons, Logis Conseil vous propose en exclusivité un local professionnel traversant contenant 5 pièces principales de 113m² offrant une entrée, deux bureaux indépendants, une salle de réunion, un open-space de 3 bureaux, une réserve, une salle des archives et toilettes avec lave mains.
Idéal pour y placer son siège social. Stationnement aisé dans la rue.
Murs vendus sans locataires et accueillir de la clientèle. Loyer possible : 2300€ HCHT/mois soit 27 600€/ans soit une rentabilité brute 10.65%.
PLANS DISPONIBLES SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE !
Retrouvez nous sur Instagram @logisconseilimmobilier et Youtube @logisconseil2859 !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 263-NOTREAGENCE - Réf Superimmo : ANVXZR581

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 338 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113,36 m² - 5 pièces	Année de construction : 1976
Chauffage collectif au gaz	Copropriété de 40 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 848 € / an

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Siren : 914052014 - N° de carte professionnelle : CP192012022000000149