Achat - bien divers - Sceaux (92330)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Cyrille GACHE - iad 03/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

204 000 € 5 368 €/m²
Divers • 38 m²

Sceaux (92330)

iad France - Cyrille Gache (06 15 27 31 52) vous propose : Cession de droit au bail – Boutique 38 m² environ – Centre-ville piétonnier de Sceaux Emplacement recherché au cOEur du centre-ville piétonnier de Sceaux, dans un environnement commerçant très passant. Le local, en très bon état général, se compose : d’une surface de vente d’environ 29 m² environ, d’une réserve de 8 m² environ, le tout de plain-pied, avec vitrine sur rue, point d’eau, et sanitaires. Bail commercial 3/6/9 renouvelé le 1er décembre 2023. Loyer mensuel : 2000 € HT/HC. (charges de 30€ par mois) Dépôt de garantie : 6 mois de loyer. Entrée dans les lieux à convenir. Activités autorisées : toutes activités sans nuisance, y compris alimentation sans transformation sur place. Votre activité mérite un emplacement premium ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et convenir d'une visite sur place Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Gache (ID 65570), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 752966705 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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LOGIS CONSEIL

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LOGIS CONSEIL 26/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

265 000 € 2 338 €/m²
Divers • 113,36 m² • 5 pièces

Sceaux (92330)

A 8 minutes à pied du RER B de Sceaux et 10mn de celui de Robinson, à deux pas de la coulée verte, dans une résidence calme et bien entretenue, en rez-de-chaussée accessible aux piétons, Logis Conseil vous propose en exclusivité un local professionnel traversant contenant 5 pièces principales de 113m² offrant une entrée, deux bureaux indépendants, une salle de réunion, un open-space de 3 bureaux, une réserve, une salle des archives et toilettes avec lave mains. Idéal pour y placer son siège social. Stationnement aisé dans la rue. Murs vendus sans locataires et accueillir de la clientèle. Loyer possible : 2300€ HCHT/mois soit 27 600€/ans soit une rentabilité brute 10.65%. PLANS DISPONIBLES SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE ! Retrouvez nous sur Instagram @logisconseilimmobilier et Youtube @logisconseil2859 ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marion DIGEON - iad

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Marion DIGEON - iad 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

90 000 € 1 837 €/m²
Divers • 49 m²

Sceaux (92330)

iad France - Marion Digeon (06 65 11 55 05) vous propose : Salon de coiffure en plein centre ville de Sceaux! Fonds de commerce à céder avec bail, mobilier et fichiers client. Bail commercial 3/6/9 valable jusqu'en avril 2032 avec un loyer mensuel de 1600€ HC et 60€ de charges. Fichier clients de 950 personnes avec un panier moyen de 136€. Ce local avec façade de 6m se compose d'une pièce principale de 28m² environ équipée de 2 bacs à shampooings avec fauteuils électriques, 4 sièges de coiffage et un bar à couleurs. La 2ème partie de 21m² environ dispose d'un dégagement desservant une salle de stockage, un bureau, une salle de massage ou détente et un WC. Charges faibles, petite copropriété avec bon voisinage et localisation stratégique. Me contacter pour une visite rapide! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Digeon (ID 57154), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 849784814 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cyrille GACHE - iad

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Cyrille GACHE - iad 07/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

183 000 € 1 743 €/m²
Divers • 105 m²

Sceaux (92330)

iad France - Cyrille Gache (06 15 27 31 52) vous propose : Cession de fonds de commerce – Centre-ville de Sceaux Emplacement recherché, sur une rue piétonne très fréquentée bénéficiant d’une clientèle locale et aisée. Belle boutique d’une superficie d’environ 100 m² environ, composée d’un espace de vente lumineux, d’une réserve et de toilettes avec point d’eau. Le local est en excellent état et convient à de nombreuses activités (tous commerces hors nuisance). Le loyer mensuel est de 3 000 € HT/HC, avec des charges faibles. L’emplacement actuel est exploité dans le domaine de la maroquinerie, avec la présence de marques fortes, incontournables sur ce marché. il est possible de reprendre le stock existant selon accord. Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer une activité dans un environnement commerçant dynamique. Vous commencez à vous projeter ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser votre visite sur place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Gache (ID 65570), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 752966705 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marion DIGEON - iad

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Marion DIGEON - iad 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

35 000 € 761 €/m²
Divers • 46 m²

Sceaux (92330)

iad France - Marion Digeon (06 65 11 55 05) vous propose : En plein centre ville de Sceaux! Magnifique local de 33m² environ avec annexe de stockage facilement accessible de 13,5m² environ. A céder droit au bail (commercial 3/6/9) valable jusqu'en octobre 2031 avec un loyer de 1432cc. Activité actuelle de décoration et d'architecture. Toute activité autorisée hors restauration. La boutique entièrement rénovée en 2021 dispose d'une pièce principale d'une vingtaine de mètres carré avec façade de 4m sur rue. Une deuxième pièce pouvant servir de bureau, d'arrière boutique, de cuisine ou salle de repos dessert un WC avec lave mains et fenêtre ainsi qu'un placard. Une annexe de 13,5m² environ aménagée en pièce de stockage avec point d'eau se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble accessible via une porte sécurisée. Ce local dispose de fenêtres en double vitrage, de climatisation réversible et ne nécessite aucun travaux particulier. Me contacter pour toute visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Digeon (ID 57154), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 849784814 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

280 000 € 1 120 €/m²
Divers • 250 m²

Sceaux (92330)

À vendre – Fonds de commerce Poissonnerie / Traiteur / Cuisine Opportunité rare, situé dans une commune très recherchée, ce fonds de commerce tenu par du personnel qualifié représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant développer une activité dynamique autour des produits frais et de qualité. Surface commerciale : 40 m² Laboratoire avec extraction d'environ 70 m² Réserves : 80 m² avec chambre froide (8m²) et chambre de congélation (6m²). Équipements : extraction en place, conformité ERP et PMR CA annuel : 12000 €/ semaine Équipe en place En complément, le fonds bénéficie d'un logement de fonction F4 (105 m²), offrant confort et praticité avec possibilité de sous location. Environnement attractif : proximité immédiate bus et tramway, établissements scolaires, commerces de proximité, restaurants, espaces verts et services médicaux. Points forts : activité rentable, clientèle fidélisée, locaux fonctionnels et bien situés. Annonce proposée par un agent commercial : Remy Marques Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité Téléphone : 07.61.71.32.18 Email : N° RSAC : 933606329 ? Contactez BIAS Commerce dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 606 329

Yuan XUE - iad

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Yuan XUE - iad 18/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

110 000 € 1 000 €/m²
Divers • 110 m²

Sceaux (92330)

iad France - Yuan Xue (06 25 07 58 34) vous propose : À Vendre – Fonds de Commerce Prêt-à-Porter – Sceaux / Bourg-la-Reine / Bagneux Situé au cOEur d’un centre commercial dynamique à la frontière de Sceaux, Bourg-la-Reine et Bagneux, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Atouts du local •Très belle surface avec une configuration rectangulaire de 12 m × 7 m, permettant une exploitation optimale. •Vitrines sur quatre façades, offrant une luminosité exceptionnelle et une visibilité maximale pour la mise en valeur des collections. •Sous-sol de 50 m² environ comprenant : • une salle d’eau, • des toilettes, • un espace cuisine. •Grande cave supplémentaire, idéale pour le stockage. Conditions locatives •Loyer : 2 200 € / mois, charges comprises •Bail commercial : en cours jusqu’en 2031 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue (ID 63320), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 828526004 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Yuan XUE - iad

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Yuan XUE - iad 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025