Vente divers 75 000 €

113 m²

1 pièce 1 p

Les Vans (07140)

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664 €/m²
Exclusivité

MPI Ardèche Kévin DUFOURD

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Description

Kévin DUFOURD MarketPlaceImmobilier vous propose en EXCLUSIVITE un LOCAL COMMERCIAL de 113m² avec terrase de 18m² en plein c?ur de des VANS
Il se compose d'un vaste espace d'un seul tenant ainsi que d'une partie sanitaire, cave et terrasse.
Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un local commercial, il a une vitrine, un parking à proximité, une façade avec possibilité de mettre votre enseigne facilement, possibilité de faire du libéral, magasin, commerce.
Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.
Le bien comprend 1 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l?article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Publiée le 06/07/2025 - maj le 08/07/2025 - Réf. agence : 1714-COM-VANS12782 - Réf Superimmo : ANVXYZA1F

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Caractérisques

Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 664 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

113 m² - 1 pièce

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 410 € / an

Maximum : 7 360 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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MPI ARDÈCHE KÉVIN DUFOURD

Siren : 893735027 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 000 047