Vente divers 168 500 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

Ajouter aux FAVORIS

1 491 €/m²
Exclusivité
Viager
1 Garage

TERRA ALBERA

04 68 85 20 99 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

NUE-PROPRIÉTÉ - Argelès-sur-Mer - Charmante VILLA 4 faces - PISCINE - TERRAIN 600M2
Villa familiale en 4 faces pleine de potentiel, de 113m2 sur un beau terrain de 600m2 avec piscine, idéalement située dans un environnement stratégique entre ville et plages à seulement 3 km des plages !
NUE-PROPRIETE : Investissement sécurisé avec fort potentiel patrimonial
Valeur vénale : 330 000 € Prix d’acquisition en nue-propriété : 168 500 € frais d’agence inclus
Usufruit conservé par une Femme âgée de 68 ans
Aucune contrainte de gestion, aucun risque locatif
Décote immédiate de 53 % sur la valeur vénale
Prix fixe, connu dès l’achat pas d’aléas financiers
Vous recherchez un placement immobilier stable, sans souci de gestion et à forte valeur patrimoniale ? Cette propriété, occupée à vie par une personne représente une occasion d’investir sereinement dans la pierre.
Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée desservant deux chambres confortables, des toilettes indépendantes, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée. Une salle d’eau, une buanderie, une véranda accueillante, ainsi qu’un garage, un atelier et une remise complètent ce niveau.
À l’étage (R+1) : Une grande suite parentale comprenant une chambre avec dressing et salle de bains mixte (baignoire et douche), offrant un espace nuit intime et élégant.
En sous-sol (R-1) : Une cave pratique pour le rangement ou la conservation.
Les plus :
Piscine pour profiter des beaux jours
Climatisation réversible
Puits
Cuisine d'été
Panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique
Cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver
Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/07/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : AC1825 - Réf Superimmo : ANVXZ20Z7

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Bouquet : 168 500 €	Prix au m² : 1 491 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 598 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

139 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/09/2020.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
TERRA ALBERA

Siren : 809108137 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 029 195