Vente divers 275 000 €

112 m²

Sévrier (74320)

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2 455 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Rumilly

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Description

Annecy proche, sur un axe routier très fréquenté proche du lac d'Annecy, cette affaire en pleine développement est en excellent état d'entretien, avec du matériel neuf. Elle offre des chiffres d'exploitation prometteurs et de développement importants : Four à pizza à bois, salle avec 40 cvts, terrasse 60 cvts, activité de vente sur place et à emporter. L'affaire est exploitée toute l'année avec un pic d'activité l'été pendant la haute saison touristique. CA annuel TTC >350 k euros, 2 gérants + 1 employé, loyer 1950 euros / mois. Cette affaire vous est présentée à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Rumilly. Pour tout projet de reprise, nous vous invitons à contacter Michel BOURGNE au 06 07 44 41 12, il vous accompagnera dans votre projet professionnal avec sérénité. Ref MB126. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 28/11/2025 - Réf. agence : MB126 - Réf Superimmo : ANVXX5R77

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 455 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m²	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/04/2022.

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Historique des prix

17 juillet 2025

Baisse de 7,4%

275 000 €

19 février 2025

297 000 €

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER RUMILLY

Siren : 927688465 - N° de carte professionnelle : CPI74012024000000028