Vente divers 514 000 €

112 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Moncontour (22510)

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4 589 €/m²
1 Garage

Antonio DUROS - Expertimo

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Description

Côtes d'Armor - Moncontour
EXPERTIMO vous propose à la vente cette propriété, un ancien moulin situé en plein coeur de la cité médiévale de Moncontour.
Edifié sur un beau parc paysagé, où, juste le bruit de la cascade d'eau vous plongera dans un sommeil lors de vos après-midi sur la terrasse exposée Sud.
L'habitation principale, restaurée, d'une surface de 112m2 se compose comme suit :
Rdc : Grand salon-séjour, cuisine améngagée et équipée, 1 bureau, wc.
1er étage : Un couloir dessert 4 chambres, une salle d'eau, un dressing, wc.
2ème étage : combles aménageables.
Sous-sol: chaufferie, buanderie
Possibilité de création de gîtes dans le moulin et dans une ancienne grange. L'ensemble de ses dépendances faisant plus de 100m2, situées à proximité de la résidence principale.
La propriété s'étend sur plus de 6 hectares de prairies et de bois. Trois étangs complètent ce magnifique parc verdoyant.
Cette annonce vous est proposée par DUROS Antonio - SAS - NoRSAC: 789266889, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/03/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 79565 - Réf Superimmo : ANVXY6O6A

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Caractérisques

Prix de vente : 514 000 €	Prix au m² : 4 589 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 62 407 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1850
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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Historique des prix

27 août 2025

Baisse de 5,5%

514 000 €

16 avril 2025

Baisse de 4%

544 000 €

28 mars 2025

566 500 €

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