Vente divers 330 000 €

112,41 m²

4 pièces 4 p

La Seyne-sur-Mer (83500)

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2 936 €/m²
Terrasse

Nestenn Toulon

345 avis

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Description

La Seyne sur Mer, quartier du port face au casino. MURS et FOND DE COMMERCE Pour une surface totale de 112,41m², restaurant en RDC comprenant une salle clientèle de 57m², une cuisine de 27,5m², une réserve de 12m², deux toilettes et un vestiaire staff de 16m². Accès aisé, emplacement privilégié et enseigne de renom. En activité depuis 1991. Salle de 60m² environ 40 couverts et terrasse environ 40 couverts CA annuel de 150000 euros pour 2023, 2024 et 2025 Affaire Cédée avec matériels et mobiliers Droit d'étalage 600 euros/an Loyer 1100 euros TF : 1780 euros Affaire seine avec rentabilité pour dégager 2 salaires : deux salaires de 2650 euros brut et deux d'apprentis. Nestenn immobilier Six-fours / Les Lônes / Sanary sur mer Tél 04.94.90.62.68 Email : SIte web : Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr

Publiée le 17/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 09389.B59 - Réf Superimmo : ANVXZOXSV

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 936 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an	Taxe foncière : 1 780 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112,41 m² - 4 pièces	Plain-pied
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 wc
Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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