Vente divers 490 000 €

111 m²

1 pièce 1 p

Beausoleil (06240)

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4 414 €/m²

MENDES Immobilier

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Description

MURS COMMERCIAUX FRONTIERE MONACO
A la frontière de MONACO, murs de locaux commerciaux d'une surface d'environ 111m2, actuellement loué actuellement 2.630 €/ m., selon bail commercial de 9 ans ayant débuté le 15 avril 2022.
Rentabilité de 5,30%
Possibilité d'achat de parking en sus.
Bien soumis au régime de la copropriété
Honoraires charge vendeur
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C et classe CLIMAT A. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des sociétés de Nice sous le numéro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n° CPI délivrée par la préfecture des Alpes Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le siège est situé à PARIS LA DÉFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 12/11/2025 - Réf. agence : MIV01696 - Réf Superimmo : ANVXUVYR6

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 4 414 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 1 pièce

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

34 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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Siren : 523 207 4 - N° de carte professionnelle : 11648