Vente divers 195 000 €

110 m²

Sallanches (74700)

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Cimm immobilier Sallanches

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Description

Opportunité à Sallanches 74700– Bar, Restaurant, Brasserie à saisir !
Découvrez ce fonds de commerce idéalement situé en plein coeur de Sallanches, offrant une surface d'environ 100 m² dont une salle d'environ 60 m² complétée par une agréable terrasse ombragée sur le domaine public.
Profitez d'une capacité d'accueil confortable de 40 couverts en salle et 50 couverts minimum sur la terrasse, idéale pour la belle saison.
Avantages clés :
Un Bail 3/6/9 indépendants avec un loyer attractif de 1600.00 €/mois HT
Salle et bar rénovées– Aucun travaux à prévoir !
Parkings de proches et situation garantissant un excellent potentiel de développement.
Emplacement stratégique à proximité du marché offrant une visibilité et un flux constant de passants.
Cette affaire est parfaite pour un premier projet entrepreneurial dans un cadre dynamique et accueillant.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Saisissez le potentiel de ce local !
Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VF613-CIMMFRANCHISE - Réf Superimmo : ANVXYO74W

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 773 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m²

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