Vente divers 80 000 €

110 m²

Lyon 5ème (69005)

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727 €/m²
2 Parkings

Qoridor

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Description

Sous compromis : À VENDRE - FONDS DE COMMERCE BAR/RESTAURANT - VIEUX LYON
SURFACE TOTALE DE 110M2 + TERRASSE EXTÉRIEURE 12 PLACES.
Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce au coeur du Vieux Lyon, dans une zone prisée et dynamique, idéale pour un bar ou un restaurant.
CARACTÉRISTIQUES ET ATOUTS:
REZ-DE-CHAUSSÉE (40 m²) : espace clientèle pouvant accueillir un bar ou une salle de restauration.
CAVE AMÉNAGÉE (30 m²) : idéale pour une ambiance conviviale, typique des restaurants de la région.
STOCKAGE (18 m²) : espace pratique avec électricité et possibilité de gazinage et VMC pour développer l'activité restauration.
BUREAU de 10 m² avec WC indépendant.
TERRASSE EXTÉRIEURE : 12 places autorisées sur 3 mètres linéaires devant la vitrine.
1 WC par niveau.
2 places de parking privatives extérieures.
SITUATION ET POTENTIEL: Pas de Licence 4
Possibilité de développer une activité de restauration grâce à l'aménagement existant.
Emplacement stratégique dans une zone touristique et animée, parfaite pour séduire une clientèle locale et de passage.
PRIX : 80 000 € frais d'agence inclus
LOYER : 1 500 € charges comprises / mois
Pour plus d'informations et documents comptables, contactez Nicolas QUIDOR.
Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseillers Immobilier
Tél : 06 35 66 31 67
Email:
RSAC : 883462749
Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883462749
RCP Beazley Solutions International Limited

Publiée le 05/01/2025 - maj le 11/07/2025 - Réf. agence : VF046-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVXXKYQF

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Caractérisques

Prix de vente : 80 000 €	Prix au m² : 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 18 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,59% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m²	2 Parkings

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Historique des prix

30 mars 2025

Baisse de 20%

80 000 €

5 janvier 2025

100 000 €

Localisation

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