Superimmo
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Vente divers 269 000 €
110 m²
Bordeaux (33000)

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  • 2 445 €/m²
Porcelli Stéphane - Dr HOUSE-IMMO

Porcelli Stéphane - Dr HOUSE-IMMO

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Description

En plein centre d'une ville oenotouristique du Médoc, à 20 kms de Bordeaux, sur la route des domaines viticoles, venez découvrir cette boulangerie-pâtisserie qui n'attend plus que vous.
Emplacement premium pour cet établissement de 110 m2 environ offrant un espace de vente, un fournil, chambre de pousse, chambre froide, vestiaires, sanitaires, réserves. L'ensemble du matériel est fonctionnel et en bon état (2016).
CA stable. Pâtisserie à développer.
Etablissement ouvert à l'année avec fermeture hebdomadaire et 5 semaines/an.
Bail commercial terminant en 2028. Loyer mensuel 1750€/HT. Normes PMR. 1 vendeuse en CDI à reprendre.
Idéal à exploiter pour un couple.
Conditions financières : apport minimum environ 30%.
Vous souhaitez plus de renseignements, contactez-moi et réalisons ensemble votre projet. Ce bien vous est présenté par Stéphane Porcelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 79278DHI2360 - Réf Superimmo : ANVXWTGA5
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 445 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,8% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - ter. 65 m²Climatisation
Wc séparé - 1 wcAlarme
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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