Vente divers 345 000 €

109,72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Amboise (37400)

Emplacement idéal ! En plein cœur d’Amboise, au sein d’une petite résidence sécurisée et calme, découvrez ce duplex de standing offrant 110 m2 habitables au 2ᵉ et dernier étage.
✨ Vous allez adorer :
Un vaste espace de vie lumineux de plus de 60 m2, avec salon / séjour spacieux et cuisine américaine entièrement aménagée & équipée
Une chambre avec salle de bain privative, parfaite pour plus d’intimité
Une salle d’eau indépendante avec WC
À l’étage : une mezzanine baignée de lumière desservant une seconde chambre ou un espace bureau / détente modulable
Les plus :
Prestations haut de gamme
Volumes généreux
Environnement calme et sécurisé
Proximité immédiate des commerces etc...
Ce bien rare allie modernité, confort et charme, idéal pour un couple, une famille ou un investissement de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contactez Angélique conseillère immobilier, numéro RSAC 820 269 942 mandaté par l'agence Plessis Immobilier, SAS au capital de 5 000 €, dont le siège social est situé à La Riche, immatriculée sous le numéro de SIREN 887 899 995 au RCS de Tours, Titulaire de la carte professionnelle numéro 37012020000044967.Par téléphone au : 07 70 19 50 09.Par mail : .
Cette annonce vous est proposée par Mme. Angélique PENELAS - EI - NoRSAC: RSAC820269942, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOURS

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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 3 144 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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PLESSIS IMMOBILIER

Siren : 887899995 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2020 000 044 967

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