Vente divers 440 000 €

105 m²

Marseille 7ème (13007)

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4 190 €/m²

SAINT VICTOR GESTION

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Description

Saint-Victor Gestion vous propose des bueaux à la vente, situé dans un quartier recherché de Marseille, au pied de la célèbre Notre Dame de la Garde Ce bien est au Rdc d'un immeuble récent, offre une pièce spacieuse de 65 m2, deux bureaux, deux salles d'eau modernes et plusieurs espaces de rangement pratiques. Il existe une possibilité d'acquérir deux places de parking, chacune au prix de 80 000 €, pour compléter ce bien. Faisant partie d'une copropriété bien entretenue, composé de 7 lots principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette offre représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie de premier choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 02/10/2025 - Réf. agence : T4141B - Réf Superimmo : ANVXX9PQ8

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 4 190 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

105 m²	Année de construction : 2004

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 690 € / an

Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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