Vente divers 288 000 €

105 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

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2 743 €/m²
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Description

EXCLUSIVITE - ERA HSDC IMMOBILIER - A VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION
Situé dans un cadre agréable, ce restaurant de 105 M2 bénéficie d'un emplacement idéal et d'un charme unique grâce à sa terrasse et son jardin privatifs.
- 45 couverts en extérieur (terrasse + jardin)
- 45 couverts en intérieur
- Cuisine entièrement équipée
- Salle chaleureuse et fonctionnelle
- Jardin arboré offrant un espace convivial très apprécié de la clientèle
- Fort potentiel de développement (événementiel, soirées à thème, privatisations?) Commerce prêt à travailler immédiatement. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une belle affaire dans un environnement attractif.
LOYER 3600 HT HC,
2 MOIS DE CAUTION SOIT 7200€,
PROVISION CHARGES MENSUELLES 300€ HT
TAXE FONCIERE 2025 3245 HT
Nous contacter au 06 78 49 34 20
Renseignements et visites sur rendez-vous au 01 41 24 04 04.

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : 1746__1065098 - Réf Superimmo : ANVX101TAV

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Caractérisques

Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 2 743 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

48 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

535 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

125 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/06/2016.

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