Vente divers 275 000 €

102,5 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Valserhône (01200)

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2 683 €/m²
Exclusivité
1 Garage

LYD'IMMO

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Description

AGENCE LYD’IMMO - VENTE EN EXCLUSIVITE - VALSERHONE
Situé proche du centre-ville de Valserhône, de la gare, des commerces et écoles, appartement T5 de 102.50m2 (124.70m2 au sol) dans une maison composée de 2 logements.
RDC : hall d'entrée
1er étage : dégagement avec placard, grand séjour/salon avec cuisine équipée, chambre avec WC et salle de bains, chambre avec placard.
2ème étage : dégagement, 2 chambres avec placards, salle d'eau/WC.
Le bien possède une cave et un grand garage.
Chauffage individuel PAC réversible air/eau par radiateurs + eau individuelle.
DPE : B/A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1110€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 92 kWh/m2/an. Date de réalisation : 24/06/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 24-49T.
Charges annuelles : uniquement assurance de l'immeuble. Nombre de lots principaux : 2. Aucune procédure en cours.
Prix de vente : 275 000 €. Honoraires à la charge vendeurs.
Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et vendredi de 9h00 à 17h00.

Publiée le 28/06/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 25-17T - Réf Superimmo : ANVXYWY9N

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 683 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102,5 m² - 5 pièces - 4 chambres	1 Garage
Cave	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 760 € / an

Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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Historique des prix

4 octobre 2025

Baisse de 6,8%

275 000 €

28 juin 2025

295 000 €

Localisation

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