Vente divers 130 000 €

101 m²

Guerlédan (22530)

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1 287 €/m²

Morgan ROUSSEAU Christelle JAN - Meilleur Conseil Immo

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Description

A Guerlédan, en centre bourg sur la place de l'église, à deux pas du lac de Guerlédan, vous découvrirez une crêperie/pizzeria qui saura vous satisfaire de part sa décoration de salle (35 couverts), sa terrasse couverte (30 couverts) et sa cuisine bien équipée.
Le fonds de commerce comprend un logement de type F5 à l'étage.
Vous trouverez au rez de chaussée, un accueil ouvert sur salle, une cuisine et une seconde salle sur vitre gauche.
Il comprend également une cave avec un garage.
Loyer actuel 1291€/mois F5 compris, licence grande restauration, conforme PMR, CA 2022: 220K€ Hors taxe
Cette affaire rentable a un fort potentiel de développement.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 446 224
RCP AACI/18170/22732

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VF043-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWH1J

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Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 1 287 € / m²

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101 m²

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