Vente divers 245 000 €

100 m²

Troyes (10000)

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Description

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de 100m2 avec possibilité de Logement
Chiffres D'affaires Principaux HT 2025:
Bar 10%: 36k €
Bar 20%: 33k €
Bimbeloterie: 20k €
Total CA: 101k €
Les Commissions principales 2025 sont les suivantes:
Tabac: 32k €
Presse: 1,8k €
Grattage: 28k €
Tirage: 12k €
Total des Commissions: 77k €
Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en 2034 (Murs sont à la vente)
Loyer: 1300 € par mois.
OUVERT du Lundi au Samedi Matin:
Lundi au Samedi:
7h - 19h30
Samedi Jusqu'a 13h
Fermeture Samedi après midi et dimanche toute la journée.
2 Semaines de Congés par an.
Prix du bien : 245 000 € FAI

Publiée le 09/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VF394-SIMEKA - Réf Superimmo : ANVXZMRWC

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 2 450 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m²

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