Vente divers 340 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

Toulouse (31500)

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3 400 €/m²
Coin cuisine équipé
Chauffage: clim. réversible

Philippe GALLAT - 3G IMMO

7 avis

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Description

Banlieue Toulousaine Nord (31), très belle affaire de Boulangerie-Pâtisserie artisanale située dans une commune en pleine expansion de l'agglomération toulousaine. Cette structure exploitée en en couple développe un CA dépassant les 560 K€ quasiment tout boutique avec une excellente Rentabilité et un outil de travail qualitatif. Un logement de fonction T4 attenant est également disponible mais pas indissociable. Idéal pour un Duo de professionnels en 1ère/2ème installation ou artisan du secteur en quête d'un nouveau fonds. Apport mini de 50 K€ pour financement bancaire avec Prêt meunier si besoin. Opportunité rare à saisir rapidement. Voir mon site pour d'autres cessions sur la Région.
Honoraires de 5.84 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLAT inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 812 444 776
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 214412PG - Réf Superimmo : ANVXZYMBX

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 3 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22 500% TTC - 18 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 3 pièces	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Coin cuisine équipé

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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