Vente divers 1 260 000 €

100 m²

Saint-Denis (93200)

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12 600 €/m²

Jie Lin - iad

1 avis

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Description

iad France - Jie Lin (06 13 04 06 76) vous propose : À VENDRE — Fonds de commerce BAR TABAC FDJ PMU avec logement à 93
Emplacement de qualité, commerce de quartier reconnu bénéficiant d’une clientèle fidèle d’habitués
Affaire stable, idéale pour un couple ou une reprise en famille.
Caractéristiques principales
Activités : Bar – Tabac – FDJ – PMU
Surface commerciale : environ 50 m² environ
Logement de fonction : environ 50 m² environ (inclus dans le bail)
Sous-sol : espace de réserve ou de stockage
Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer mensuel : 3145 € HT
Charges : environ 300 € HT
Rentabilité
EBE reconstituée : 190 000 € sur 9 mois d’exploitation
Pas d'indication sur les chiffres d'affaires ou autres renseignements comptables par téléphone.
Disponible 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire et organisation de visites.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin (ID 86724), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 940541261
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1857149 - Réf Superimmo : ANVXZKD5V

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 12 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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