Vente divers 149 100 €

100 m²

1 pièce 1 p

Queyrac (33340)

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1 491 €/m²
5 Parkings

Clairimmo Bordeaux Bassin Medoc

05 64 55 05 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Clairimmo de Pauillac vous propose ce domaine viticole AOC au coeur du Médoc à Queyrac. Sur une parcelle de 1,2 Hectares, sont cultivées des vignes anciennes et nouvelles.
Les cépages sont à :
62% Merlot
28% Cabernet Sauvignon
100% Malbec
100% Petit Verdot
Rendement 38 hl/ha.
Le vignoble produit 3500 bouteilles. Possibilité d'acheter le stock de 8000 bouteilles.
Le sol est composé de :
70 % Sablo-graveleux
16 % Argilo-calcaire
14 % Gravelo-sableux
Un bâtiment de 100 m2 sur 6 mètres de hauteur fera office de stockage des cuves et bouteilles.
Il se compose d'un grand espace de stockage, d'une mezzanine, une salle d'eau et kitchenette.
Reste une parcelle vierge à exploiter.
Le terrain est viabilisé.
Lors de la vente il y aura possibilité d'une formation sur le métier de vigneron.
Ce domaine en exploitation peut-être repris pour un projet nouveau de reconversion professionnelle.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : l - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 25/07/2025 - Réf. agence : 10717DH1301 - Réf Superimmo : ANVXWY1EY

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Caractérisques

Prix de vente : 149 100 €	Prix au m² : 1 491 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

100 m² - 1 pièce - ter. 12 000 m²	5 Parkings
Année de construction : 2022	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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