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149 100 €
1 491 €/m²
Divers • 100 m² • 1 pièce
L'agence Clairimmo de Pauillac vous propose ce domaine viticole AOC au coeur du Médoc à Queyrac. Sur une parcelle de 1,2 Hectares, sont cultivées des vignes anciennes et nouvelles. Les cépages sont à : 62% Merlot 28% Cabernet Sauvignon 100% Malbec 100% Petit Verdot Rendement 38 hl/ha. Le vignoble produit 3500 bouteilles. Possibilité d'acheter le stock de 8000 bouteilles. Le sol est composé de : 70 % Sablo-graveleux 16 % Argilo-calcaire 14 % Gravelo-sableux Un bâtiment de 100 m2 sur 6 mètres de hauteur fera office de stockage des cuves et bouteilles. Il se compose d'un grand espace de stockage, d'une mezzanine, une salle d'eau et kitchenette. Reste une parcelle vierge à exploiter. Le terrain est viabilisé. Lors de la vente il y aura possibilité d'une formation sur le métier de vigneron. Ce domaine en exploitation peut-être repris pour un projet nouveau de reconversion professionnelle. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : l - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr