Vente divers 583 000 €

100 m²

La Rochelle (17000)

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5 830 €/m²

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Description

Vous souhaitez investir dans votre futur lieu d'exploitation sur La Rochelle ? nous vous proposons A LA VENTE dans un environnement piéton, des murs commerciaux de 100 m2 libres de toute occupation situés au rez-de-chaussée d'un immeuble rénové. Cave voutée de 54 m2. Le local sera livré brut de béton, fluides en attente, menuiserie bois posée, à compter de juin 2024 pour vos travaux d'agencement intérieur. Côté Activité, il est autorisé : tous commerces y compris bar de nuit - restaurant. Et pour l'extérieur, vous aurez la possibilité de solliciter des autorisations pour y installer une terrasse. Présence d'un conduit d'extraction d'air pour votre activité de restauration. Adhésion à l' ASL de l'immeuble pour la rénovation de l'immeuble . Prix de vente honoraires compris 583 000 € dont 6 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2499 - Réf Superimmo : ANVXX96BF

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Caractérisques

Prix de vente : 583 000 €	Prix au m² : 5 830 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 33 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m²	Année de construction : 2024

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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