Vente divers 450 000 €

100 m²

La Rochelle (17000)

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4 500 €/m²
Cuisine de 5 m²

Marie-Paule Guillemet

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Description

MURS COMMERCIAUX ET LICENCE 4
Sur le secteur du Vieux Port de La Rochelle, murs commerciaux en rdc d'un petit immeuble en pierre, bien entretenu, composé de 5 LOTS dont 2 pour le commerce.
Le local avec licence 4 propose un bail 3/6/9 activité de bar petite restauration (sauf à emporter).Loyer actualisé en avril 2024.
Il s 'agit d 'un investissement "solide" sur des murs commerciaux qui bénéficient maintenant des travaux engagés pour la requalification de Vieux Port soit d'une attractivité augmentée. Environnement en secteur Sauvegardé.

Maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 82344991 - Réf Superimmo : ANVXS1LSI

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 4 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m²	Année de rénovation : 2018
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Cuisine de 5 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

755 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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Siren : 850338229 - N° de carte professionnelle : 17022023000000001