Vente divers 200 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

Illkirch-Graffenstaden (67400)

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2 000 €/m²
Exclusivité
Chauffage: clim. réversible

Groupimmo Alsace

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Description

90 m² de local en excellent état.
Le local est aménagé actuellement avec:
un accueil ou salle d'attente,4 bureaux, vaste salle de réunion pouvant être divisée,18m² de vitrine.
L'ensemble est modulable.
Idéal pour profession libérale, coworking.
Climatisation réversible.
le local a été loué 15 ans: prix 1590€ cc.
Accès PMR. Pas d'alimentation.
200 000€ HT dont 10 000€HA.
Me contacter au 06.66.99.79.50
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Alsace sur : https:///ref/VP321

Publiée le 02/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : MEL25VLC11NKL-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXZZW2E

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces	Année de construction : 1999
Chauffage: clim. réversible	Copropriété de 80 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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