Vente divers 148 508 €

100 m²

1 chambre 1 ch

Caen (14000)

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1 485 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

Le cabinet FOLLIOT vous propose ce restaurant avec terrasse et logement Station balnéaire dynamique Opportunité rare à saisir rapidement ! Situé dans une rue commerçante très passante d'une commune en bord de mer particulièrement dynamique, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium, avec une excellente visibilité et un fort flux piétonnier toute l'année. Ce restaurant clé en main propose : Environ 14 couverts en salle Une superbe terrasse extérieure pouvant accueillir 30 clients, parfaitement exposée Une clientèle fidèle et une réputation solide, renforcée par une présence en ligne (Google et avis très positifs) Exploitation : Ouvert du mardi au dimanche midi Fermé le dimanche soir et le lundi Aucun salarié à reprendre actuellement géré par 3 personnes Chiffre d'affaires en constante progression, avoisinant 230 000 euros Matériel de cuisine récent (frigos, hotte, etc.) installation prête à travailler immédiatement En plus : logement sur place Un appartement de fonction comprenant une chambre et un salon de 35 m² Loyer : 780 euros / mois pour le fonds de commerce + 500 euros pour l'appartement Possibilité de ne pas reprendre l'appartement ou d'envisager une sous-location Une affaire saine, bien gérée, avec fort potentiel de développement. Contact : Jonathan HELIE Cabinet FOLLIOT Commerces Caen Dossier complet sur demande visites sur rendez-vous uniquement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 5068JH - Réf Superimmo : ANVXZMRBN

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Caractérisques

Prix de vente : 148 508 €	Prix au m² : 1 485 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,4% TTC - 11 508 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 1 chambre

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Historique des prix

6 novembre 2025

Baisse de 13,3%

148 508 €

9 octobre 2025

171 272 €

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Siren : 834022568