Vente divers 140 000 €

100 m²

Arcachon (33120)

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1 400 €/m²

Eric CONTÉ - SAFTI

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Description

Opportunité rare ! Situé au cœur du quartier prisé de l’Aiguillon à Arcachon, ce restaurant d’une surface de 100 m² offre un cadre chaleureux et un emplacement de choix.
Tenu avec soin par un couple depuis 7 ans, l’établissement dispose de 25 places assises (avec possibilité de doubler la capacité), d’une cuisine entièrement équipée et d’un matériel en excellent état, en salle comme en cuisine. Aucun salarié à reprendre, ni crédit ou prêt en cours : une affaire saine, clé en main.
Bail commercial 3/6/9 renouvelé – Loyer : 1 852 €/mois.
Ouvert actuellement du mardi au samedi, midi et soir.
Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché du Bassin.
Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 140 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 142 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 130 000 € HT + 0 € TVA, soit 130 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (9.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 0640421147, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996 - SAFTI – CONTÉ Eric, Conseiller indépendant

Publiée le 07/04/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 1452109 - Réf Superimmo : ANVXY9G10

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 1 400 € / m²

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100 m²

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Historique des prix

26 septembre 2025

Baisse de 9,1%

140 000 €

7 avril 2025

154 000 €

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