Vente divers 3 900 000 €

1 000 m²

49 pièces 49 p

42 chambres 42 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

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3 900 €/m²
2 Garages

Stephane GOUNET - ImoCONSEIL

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Description

Ensemble immobilier de caractère, Exclusif à SARLAT, de plus de 1500 m2 aux prestations Hotelières **** sur plus de cinq hectares d'espace naturel avec ses étangs. Répartie en 3 espaces indépendants, Un espace d'hébergement sur trois niveaux avec ascenseur, 35 chambres vastes & climatisées, une vaste réception, espaces détente, salles de restaurant, cuisine pro et buanderie.
L’extérieur offre une piscine avec volet sécurisé, pool house, patio et terrasses, terrasses couvertes, Un espace secondaire, doté d'un grand palier ouvrant sur trois suites parentales 'amis & personnel de maison',
Un espace privatif attenant, la chartreuse de 245 m2 environ saura vous séduire par son charme et son authenticité (poutres, pierres, cheminées, plafonds à caissons). Elle comprend, En rez-de-chaussée, une cuisine avec souillarde, un salon, un séjour et un bureau en enfilade, une chambre avec salle d'eau, une entrée/bureau. Au 1er étage, trois chambres, salle d'eau et un espace détente.
Cet ensemble immobilier de caractère au milieu d’un cocon de verdure d'environ 52000m2. Je vous invite à me contacter afin d'échanger sur votre projet. Les propriétaires attendent des références sérieuses.
Stéphane Gounet 0607282822 & Marie-Sara - IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 25/06/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 28645 - Réf Superimmo : ANVXYVXD4

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Caractérisques

Prix de vente : 3 900 000 €	Prix au m² : 3 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	1 000 m² - 49 pièces - 42 chambres - ter. 52 790 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 Garages
Cave	Année de construction : 1990
20 salles d'eau - 12 salles de bain	40 wc
Jardin (52 000 m²)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

298 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/05/2020.

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STEPHANE GOUNET - IMOCONSEIL

Siren : 452309255 - N° de carte professionnelle : CPI 3170120600004