Vente appartement 153 000 €

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

A VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif ! Découvrez cet appartement qui représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement non meublé offre un potentiel de rentabilité brute de 5,25 %, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. L'appartement se compose de plusieurs pièces spacieuses, permettant une optimisation de l'espace pour les futurs locataires. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, cela peut être un atout pour réduire les charges de copropriété, tout en offrant un cadre de vie agréable. De plus, l'absence de sous-sol permet de minimiser les coûts d'entretien. Le loyer mensuel est fixé à un prix compétitif, ce qui garantit une demande constante sur le marché locatif. Les charges associées à cet appartement sont également raisonnables, ce qui contribue à maximiser votre rendement net. Bien que la date de fin de bail ne soit pas spécifiée, cet appartement est prêt à accueillir de nouveaux locataires, vous permettant ainsi de commencer à percevoir des revenus dès que possible. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien immobilier avec un bon potentiel de rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Investissez dans votre avenir avec cet appartement prometteur !

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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