Vente appartement 3 960 000 €

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Paris 16ème (75016)

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Exclusivité
Étage 5/6 avec ascenseur

Parisearch

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Description

LANNES/HENRI MARTIN
Exclusivité PARISEARCH
Au 5e étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille de grand standing, ce magnifique appartement familial et de réception, en parfait état, offre une superficie de 353 m2 (loi Carrez).
Il se compose d’une vaste galerie d’entrée ouvrant sur un double séjour lumineux avec balcon, et d’une cuisine moderne ouverte sur une spacieuse salle à manger avec une vue dégagée sur le Bois de Boulogne.
L’espace nuit comprend quatre suites, chacune avec sa salle de bains et ses rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche avec toilettes. Une grande family room peut faire office de cinquième chambre. Une buanderie et de nombreux espaces de rangement viennent compléter cet agencement fonctionnel et raffiné.
Climatisation.
Deux caves complètent ce bien d’exception.
Proche des commerces de la rue Dufrenoy.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ».
3 960 000 € (4 % de frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur)
Pour tout renseignement et pour organiser une visite, contactez Catherine au 06 12 26 27 97 ou par e-mail à l’adresse suivante : Catherine NAHMAN +33612262797

Publiée le 24/04/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 85712626 - Réf Superimmo : ANVXYDPTE

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Caractérisques

Prix de vente : 3 960 000 €

152 308 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

7 pièces - 5 chambres	Étage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 710 € / an

Maximum : 5 060 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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Siren : 793378274 - N° de carte professionnelle : CARTE T CPI/7501 2018 000 036 246