Vente appartement 149 000 €

Nice (06300)

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Étage 1/7 avec ascenseur

Ciel Azur Immobilier

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Description

Découvrez ce grand studio, idéalement situé dans le quartier prisé de Riquier à Nice. Offrant une surface généreuse de 36m², cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence de 7 étages dotée d'un ascenseur.
La pièce à vivre, lumineuse et spacieuse, bénéficie d'une vue citadine agréable. La cuisine reste à aménager selon vos goûts. L'appartement propose également une salle de bain, un toilette et une cave. Le confort est accentué par un système de chauffage et d'eau chaude collectif.
Bien que l'état intérieur nécessite des travaux de rénovation, ce bien offre un potentiel énorme. N'hésitez pas à visiter ce bien rare sur le marché !
Situé dans l'arrondissement de 06300 Nice, le secteur de Riquer est un quartier charmant et animé. Occupé par une population diverse, il est surtout connu pour la gare Nice-Riquier, un important n½ud de transport desservant la Riviera française.
Ce quartier verdoyant et dynamique possède une variété de commerces, de restaurants et de bars, le rendant attractif pour toutes les tranches d'âge. Proche du port, le quartier offre également une promenade pittoresque le long de la côte méditerranéenne. En somme, Riquier est un excellent mélange de la culture niçoise, où tradition et innovation coexistent harmonieusement.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 538V6931A - Réf Superimmo : ANVX100PPC

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Charges prévisionnelles : 1 608 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

Étage 1/7 avec ascenseur	Cave
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 776 € / an

Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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