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Description

Appartement 2 pièces avec Terrasse
Nice Ouest, Bas Lanterne
L’appartement, situé au calme absolu et à proximité de l'avenue de la Californie, des Transports et des Commodités, se trouve au Deuxième étage d'un immeuble des années 1980 avec ascenseur.
Cet appartement 2 pièces d'environ 40m2 exposé Sud, est entièrement rénové et comprend:
Un Dégagement avec rangements,
Un Séjour, ouvrant sur la Terrasse Sud avec une vue Dégagée sur la Verdure,
Une Cuisine us aménagée et équipée,
Une grande chambre avec son accès à la terrasse,
Une Salle de douche avec toilettes,
L'appartement a été entièrement rénové et est. climatisé.
Vendu avec une cave.
Possibilité d'acquérir une place de parking en intérieur en sus du prix pour 20000€.

Publiée le 24/06/2025 - maj le 09/07/2025 - Réf. agence : 86052564 - Réf Superimmo : ANVXYVVAD
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Charges prévisionnelles : 1 164 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
ClimatisationCuisine de 3 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 379 € / an
Maximum : 512 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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