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Vente appartement 450 000 €
2 pièces 2 p
Nice (06000)

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  • Meublé
  • 6ème étage avec ascenseur
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Description

Quartier des Musiciens 2 pièces 50m² + 50m² de terrasse
Quartier des Musiciens – Dans un immeuble de très bon standing, découvrez ce charmant 2 pièces de 50 m² en avant-dernier étage, en angle, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest/Nord.
En bon état, il offre un espace de vie confortable, prolongé par une vaste terrasse de 50 m², idéale pour profiter de l'extérieur.
L'appartement est équipé de double vitrage, volets roulants électriques et de la climatisation pour un confort optimal.
Vendu meublé.

Publiée le 03/09/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 86190087 - Réf Superimmo : ANVXZDIES
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

2 pièces6ème étage avec ascenseur
Orientation : NordAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreFenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 883 € / an
Maximum : 1 195 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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