Vente appartement 75 000 €

2 chambres 2 ch

Montélimar (26200)

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Étage 1/2

Agence Adhemar immobilier

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Description

Quartier Saint Jame, appartement de 53 m2 situé au 1er étage sans ascenseur. Actuellement loué par locataire depuis plus de 10ans.
Le logement se compose d'un salon séjour avec climatisation réversible, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC. Un cave en sous-sol.
Petite cour intérieur commune.
Loyer 435€/mois HC + 25€ de provisions de charges. Bien soumis à la copropriété, 7 lots, dont 5 lots d'haitations, charges annuelles du lot 200€/. TF 2023 : 469€.
Prix de vente 75 000 euros, honoraires charges vendeur.
Mandat numéro 2929. L'Agence Adhémar 04.75.54.42.14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CLASSE CLIMAT B CLASSE ENERGIE E

Publiée le 19/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2926 - Réf Superimmo : ANVXYCO87

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Caractérisques

Prix de vente : 75 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

2 chambres	Étage 1/2
Cave	Année de construction : 1948
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 870 € / an

Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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