Vente appartement 522 500 €

Lyon 7ème (69007)

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Grand Lyon Immobilier

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Description

Local commercial / professionnel – 165 m² – Lyon 7e
> rue de la Madeleine, 69007 Lyon
Local modulable – idéal bureaux, professions libérales, coworking ou activité commerciale
Description du bien
En rez-de-chaussée d’une résidence récente et très bien entretenue (1992), ensemble d’environ 165 m² exploitables, immédiatement opérationnels et offrant une forte modularité.
Caractéristiques et atouts
• Locaux lumineux, calmes et fonctionnels
• Espaces modulables : bureaux, salles de réunion, coworking, accueil, zones distinctes
• Possibilité d’exploiter les surfaces en une, deux ou trois unités séparées
• Environnement professionnel attractif : proche transports, commerces, universités et axes principaux
Copropriété
• Résidence parfaitement entretenue
• Façade ravalée en 2023
• Parties communes propres et suivies
• Gestion sérieuse assurant la pérennité de l’ensemble immobilier
Honoraires à la charge du vendeur
Prix de vente : 522 500 €
Contact
Louise PAVEL, agent commercial
RSAC Grenoble : 878 856 053
Grand Lyon Immobilier
RCS Lyon n° 824 926 638 – APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6901 2017 000 016 291 – CCI de Lyon
Garantie GALIAN Assurances

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 48MADELEINEDOMER - Réf Superimmo : ANVXZZXQ2

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Caractérisques

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