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Description

CACHET - TRAVERSANT - LUMINEUX - Au pied du métro Saxe Gambetta, au 2eme étage d'un immeuble de caractère, T3 de 100 m² environ comprenant entrée, cuisine aménagée, généreux séjour de 35 m²; donnant sur balcon. 2 chambres, SDB, SDE et WC séparés. Double vitrage, cheminées, boiseries, parquet pointe de Hongrie. Cachet, volumes généreux et nombreux rangements. Traversant N/S, très lumineux. 1 cave et 1 grenier complètent ce lot. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1492 euros.

Publiée le 10/04/2024 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : 12931 - Réf Superimmo : ANVXVFN27
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 3 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 492 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/187036.pdf

99 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
1 caveAnnée de construction : 1910
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2022.

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