Vente appartement 599 000 €

99,04 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gentilly (94250)

94250 - GENTILLY - LISIERES DE PARIS - 5 PIÈCES EN DERNIER ETAGE AVEC CAVE ET BOX Le Cabinet Favreau vous présente cet appartement 5 pièces d'une surface de 99,04m², niché au dernier étage d'une agréable copropriété verdoyante et sécurisée avec digicode et gardien. Vous ouvrirez la porte sur une entrée desservant un séjour spacieux ouvert sur une loggia exposée Sud, une cuisine indépendante et des WC. Un dégagement dessert le coin nuit composé de quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un débarras. Situé dans le centre-ville de Gentilly, à proximité directe de toutes les commodités et avec un accès rapide aux transports (ligne 14 : 3 min, RER B : 12 min), ce bien offre également une cave, idéale pour le stockage ainsi qu'un double box. Contactez-nous au 01 47 40 15 01 pour organiser une visite. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 166 lots - dont 166 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5931.79 euros. Stephanie GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2025.

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