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Vente appartement 449 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Blanquefort (33290)

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  • 4 535 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Parkings
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Description

Dans une petite copropriété de regroupant 23 appartements et 9 maisons, venez découvrir ce beau T5, de 99 m², en duplex au derniers étages, doté d’une terrasse de 43 m². Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un beau séjour-cuisine ouvrant à l'Ouest sur la terrasse, d'un cellier et de deux chambres, dont une a une salle d’eau privative et d’un wc. À l’étage, sous rampant, éclairés par des fenêtres de toit, nous trouvons deux grandes chambres, une salle de bains et un wc. L’appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et de deux places de stationnement au sous-sol. Le quartier est calme. Les commerces sont proches ainsi que la gare d’où l’on peut prendre un TER vers la gare St-Jean ou le tram C vers Bordeaux centre. La taxe foncière est de 1900 euros, les charges mensuelles de 150 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Publiée le 09/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 96 - Réf Superimmo : ANVXZF0XG
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 4 535 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 5 pièces - 4 chambresRefait à neuf
Dernier étage (2ème) avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 20251 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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