Vente appartement 188 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Herblain (44800)

iad France - Carolina Lopez (07 67 89 61 63) vous propose : Saint Herblain - Village Expo. Appartement T4/T5
Au 2e étage, un grand et lumineux appartement de 98 m2 dans un environnement vert. Cet appartement se compose d'une une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un double salon séjour avec loggia (possibilité de créer une chambre complémentaire), trois chambres dont une avec une loggia, une grande salle des bains, un wc séparée, des placards et en annexe une cave. Proche des commerces et l'école, tram à 400m.
Prévoir un rafraîchissement, idéal pour une famille nombreuse ou bien un pour les investisseurs cherchant un haut rendement avec la colocation.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 281 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 212 € par mois (soit 2544 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carolina Lopez EI (ID 46608), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 849776489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2923.

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IAD FRANCE - CAROLINA LOPEZ

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